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定了!《乐山市中心城区冠英片区控制性详细规划》批后公布

发布时间:2019-10-19  来源:乐山发布    


重磅消息!

近日

乐山市人民政府官方批后公布了

《乐山市中心城区冠英片区控制性详细规划》

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规划范围及规模


冠英片区位于乐山市中心城区东南部,东临岷江,西靠乐宜高速公路,北接乐山高新区“总部经济区”,南连乐宜高速公路五通桥连接线,规划居住人口14.7万人,规划区面积2815.16公顷,其中城市建设用地1241.80公顷,区域交通设施用地51.21公顷,非建设用地1522.15公顷。


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区位关系图


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用地布局规划图


功能结构


规划区空间形态以“构建青山与蓝湖大格局、营造湿地与新城融合体”为布局理念,形成"一核、一园、两节点、六组团"的总体布局结构。


“一核”:是指在规划区中部布局的总部经济及空港经济配套商圈核心。


“一园”:以岷江湿地与岷江湖构成的湿地公园,该板块西侧以生态大道为过渡,东以老木孔枢纽防洪堤为界。


“两节点”:即中部文旅康体节点、南部五通桥商业节点。


“六组团”:分别为城市总体规划划定的远景发展组团、保税物流组团及片区内均衡分布的4个居住社区组团,居住组团内按照新居住区标准配置相关社区中心、幼儿园及相关设施。


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功能结构规划图


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绿地景观系统规划图


居住用地规划


规划居住用地370.99公顷,占城市建设总用地的29.87%,以片区中部空港连接线主干路为界,划分为南北2个居住区,每个居住区含2个居住小区,规划居住总人口14.7万人,人均居住用地25.24平方米。


公共管理与公共服务设施用地规划


1、行政办公用地


规划区范围内行政办公用主要分布在规划区北面,规划用地面积8.01公顷。


2、文化设施用地


规划文化设施用地5.32公顷。主要分布有片区北部文化中心(居住区级)、片区南部文化中心(居住区级)、冠英老镇区文化中心(场镇近期配套社区级)。


3、教育科研用地


规划区内规划新建小学2所,中学2所。片区内共规划教育科研用地25.24公顷。


4、体育用地


冠英片区内共规划配置片区级体育中心1处,居住级体育公园2处,社区级体育设施3处,总面积约21.23公顷。


5、医疗卫生用地


规划医疗卫生用地17.47公顷。规划区内规划中心医院2家,分别位于片区北部和中部。


6、文物古迹用地


文物古迹用地总面积约0.28公顷,位于片区东侧,紧靠岷江沿岸。


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公共管理与公共服务设施规划图


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城市设计导引图


综合交通规划


根据片区发展要求,规划将形成立体化、全方位、多层次的对外交通系统,以此整合铁路、高速公路等现有交通设施和优势条件,提升冠英片区对外交通能力。


1、铁路


规划区内连乐铁路位于规划区外北侧,另外成贵铁路、雅眉乐自城际线由北至南贯穿片区西侧山体。按照乐山市城市总体规划,冠英西侧设铁路站点一处。


2、高速公路


按照城市总体规划意图,远期形成环线高速网络后,将成乐—乐宜高速置换为城市区间快速路。另外乐宜高速线西侧规划机场专线匝道与机场对外干路相连,构建完整的“机场—铁路—高速—航运”四位一体的交通体系。


3、快速路


片区规划北部绕城快速是连接沙湾区、安谷镇、九峰镇的区间快速路,是中心城区南部横向交通走廊的组成部分之一。片区南部规划有五通桥连接线快速路,主要联系五通桥竹根片区、韦高山景区及石麟镇。


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道路工程规划图


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