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最高起价419.5万元/亩!11月13日,乐山中心城区要拍地了!

发布时间:2019-10-23  来源:嘉州房产网    


2019年乐山楼市进入下半场之后,楼盘开盘、亮相、加推动作不断,但是土地市场却一直没有太多动静,所拍地块全是周边区县。


据了解,就在11月13日,乐山中心城区要拍地了!此次一共推出三宗地块,分别位于通江片区、青江片区和蟠龙片区。


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下面是拍卖地块的详细信息(点击另存,查看大图)


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看完以上信息,有下面几点你需要知道:


①这三宗地块虽然分别位于不同的片区,但所在位置的周边都已经发展得非常成熟;

②这三宗地块共计257.31亩,最大179.28亩,位于万达广场旁边;最小31.55亩,和中心城仅一街之隔;

③这三宗地块的用途都是城镇住宅和零售商业用地;

④这三宗地块的容积率都不大于2.0或2.5,建筑密度均不大于20%,绿地率均不小于35%,对于住宅来说,这是非常舒适的数据尺寸。


下面为三宗地块各片区概况:


●乐山市中心城区通江片区檀木南街南侧[TJ(A)-13号]地块


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通江片区为乐山主城区北门户,是其城市形象展示的重要节点。区域总面积7.14平方公里,东临岷江,南抵龙游路、龙牟路,西至通西路靠乐山城市绿心,北邻北通路,区内山水资源丰富,环境优美,东南侧地势平缓,有利于集中开发建设,西北侧分布若干丘陵,植被覆盖较好。片区以居住、文教功能为主,是乐山市重点打造的“商务文旅功能区”。


区域内涵盖市级幼儿园、小学、初中和国家级重点高中等完备教育体系,是目前乐山基础教育最好的资源集中地。随着区域内岷江河堤长廊、竹公溪绿化走廊和市政休闲公园陆续呈现,区域人居环境不断升级,其“高尚”、“人文”、“生态”等优居属性日益凸显。


通江片区TJ(A)-13号地块,紧邻拟建中的乐山市第二人民医院,同时地块位于乐山万达广场商业综合体覆盖圈层内,能极大的满足购房者“吃、穿、住、娱、购、医”等需求。随着万达集团、碧桂园集团、富力集团、美的集团、天立集团、邦泰集团和领地集团等国内100强企业的进驻,以乐山万达广场为中心的城北都市副中心正在形成。


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●乐山市中心城区青江片区陆游路北侧[QJ(B)-10-d号]地块


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青江片区位于乐山主城区西部,青衣江东岸,东临蟠龙片区,南靠嘉州绿心公园,规划面积12.23平方公里。该片区以交通枢纽、市级商务、居住生活、休闲娱乐服务功能为主,是乐山重点打造的中央商务区和城市新中心,将建成以新型商业为特色的高端消费品牌功能区。经过数年的规划升级和各大优质房企的入驻,乐山现代化、国际化、特色化的城市形象已见雏形。


区域内已建成成绵乐城际铁路、成贵铁路客运专线、乐山市汽车客运中心站、乐山公交总站、大型社会停车场等完善的交通网络设施,是乐山主城区的交通枢纽。近几年来,碧桂园集团、邦泰集团、领地集团、鸿通集团、恒邦集团等诸多知名房企已强势入驻该片区,区域内商品住房销量优于乐山其他片区。






●乐山市中心城区蟠龙片区瑞云路东侧[PL(II)-d-06号]地块


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蟠龙片区位于嘉州片区中部,是乐山主城区黄金腹地,区域面积约1.57平方公里,由竹公溪、柏杨西路、龙游路、鹤翔路围合而成。区域北部与通江片区相邻,东部与柏杨坝片区相接,南部毗邻城市绿心,西部与青江片区相接。该片区充分利用“嘉州片区”和“高铁站前区“的定位,与青江、柏杨坝片区协调发展,并使之成为城市发展的重点区域,重点发展历史文化、旅游服务、城市客厅和传统商业服务,部分生活居住。


蟠龙片区PL(II)-d-06号地块,驱车5分钟即可享受青江片区的繁华商圈、通江片区的完备教育资源及柏杨坝片区的高品质都市生活。因其独特的地理位置和优越的发展前景,蟠龙片区已吸引了市民的密切关注。






免责声明:本文仅代表作者观点,不代表嘉州房产网立场。文章内容仅供参考,较终以政府和开发商公布为准,买房需谨慎,投资有风险。
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